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上周南京楼市迎来开盘潮,认购量暴涨120%,但7盘入市仅1盘售罄

2018年08月29日 来源:互联网 小君 浏览:
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截至8月26日18:00,南京上周认购商品房1496套,成交999套,日均认购约214套,日均成交约142套,与前一周认购商品房679套,成交699套相比,认购量暴涨120%,成交量上升43%。

南京楼市:南京楼市迎来开盘潮,认购量暴涨120%

上周销售量最高的为六合区冠城大通蓝郡家园,总销售套数445套,销售面积39288.39㎡。

上周迎来开盘潮,全市共7盘入市

金九还未到来,南京楼市早已跃跃欲试,这一周南京市共有7盘入市,共计推出2684套房源。

1、8月21日,南京鼓楼滨江证大阅公馆C号楼开盘,户型面积72-113㎡,均价34845元/㎡。279套房源1128组购房者参与报名,中签率24.7%。

2、8月22日,江北御澜府加推最后收官的6、11号楼,销许均价为25299-25746元/㎡。均为精装交付,拟交付时间为2019年12月31日,目前还有少量房源在售。

3、8月25日,仙林湖万达茂公寓开盘,此次加推1440套,均价为19636.7元/㎡。与此同时,高淳老盘万悦城推出16号楼共计72套毛坯房源,销许均价7226元/㎡,拟交付时间为2020年9月30日。

4、8月26日上午8点,鼓楼滨江纯新盘桃园世纪推出D4、D8、D9、D10、C2、C5、C8号楼516套房源,精装交付,销许均价42409-44907元/㎡,中签率21.6%。

5、与此同时,城东熙悦加推京熙悦新领4号楼销许,共96套房源,精装均价28900元/㎡,暂定2020年4月30日交付。

6、江宁纯新盘五矿澜悦方山,今天在售楼处推出6栋叠墅共104套叠墅房源,销许均价25513-34092元/㎡,其中下叠面积223㎡,中叠面积142㎡,上叠面积125㎡。

7、江北限价盘三金鑫宁府也在今日举行了开盘,此次推出6#、10#、12#三栋楼,仅178套,均价25596元/㎡。

利率下调,部分银行下款时间缩短

南京汇丰银行贷款利率原先时上浮20%,但是现在针对优质客户首套房最低可做到上浮10%,二套房最低可做到上浮11%。

对于新房,没有合作的楼盘,如果是准现房,马上可以办理房产证的可以贷款。

对于二手房,房改房、学区房等无法做。

(以上皆针对优质客户)

同时,目前南京市的多家主流银行的贷款利率基本无变化,但下款时间却有所缩短。

 
今日,江北荣盛·锦绣澜山公开样板间

南京楼市:南京楼市迎来开盘潮,认购量暴涨120%

南京楼市:南京楼市迎来开盘潮,认购量暴涨120%

荣盛·锦绣澜山位于江北新区,项目主推85-130㎡轻奢户型,户型南北通透,多开间朝南,阔景阳台。

项目西靠江北快速路,多条过江通道通达主城,同时紧邻地铁3号线泰冯路站,S8号线高新开发区站。

项目景观设计沿袭一轴三园的景观设计风格,九大景观主题,景亭邻水而建,石桥跨水而设,打造中式传统韵园林景观。

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