首页 | 新房 | 二手房 | 租房 | 搜房地图 | 最新资讯 | 经纪人
当前位置:德州搜房网 >> 资讯 >> 全国楼市 >> 浏览文章
德州房产网 

上海楼市:上周沪楼市【跌50%】仍属年后较好水平

2019年04月09日 来源:互联网 小军 浏览:
分享到:

  据网易房产住宅成交数据中心显示,上周(4.1-4.7)上海新建商品房共成交1061套,成交面积12.57万平方米,环比下跌52%。月初低开定律,叠加清明小长假,上周成交下滑也算事出有因。

  1、看整体成交情况,上周共计221盘产生网签,相比前一周减少23个楼盘,整体成交均价环比增幅仅0.8%,价格继续走稳。

  上周成交面积破千的项目仅27个,与上上周基本持平,环比则减少32个;此外,上周成交破亿项目16个,与前一周相比直接腰斩。

  2、看区域成交,虽然与前一周相比,整体下滑明显,但对比开年以来的情况,上周区域成交仍属于年后不错的表现水平。

  3、看销冠,嘉御庭上周单周成交额约9.3亿,相比第二位中粮南桥锦云的3.8亿具有绝对优势,后者则是当周成交面积和成交套数的双料冠军。

  4、看供应,上周共计4个楼盘、952套房源入市,受节假日影响整体供应量有所萎缩,并且供应主要集中在郊环以外。

  上海楼市:上周沪楼市【跌50%】仍属年后较好水平

  其中张江三湘海尚,是近期少有的大筹人数相比房源数翻番的项目,并且从交易中心数据来看,该批房源已经直接出清。

  2019.4.1-4.7上海各区一手商品房成交情况

  上海楼市:上周沪楼市【跌50%】仍属年后较好水平

  2019.4.1-4.7上海新房楼盘成交排行TOP10

  上海楼市:上周沪楼市【跌50%】仍属年后较好水平

  2019.4.1-4.7上海新房不同价格段产品占比

  上海楼市:上周沪楼市【跌50%】仍属年后较好水平

  机构观点

  上海中原地产市场分析师卢文曦认为:月初成交有低开的惯例,而上周恰遇到清明小长假,假期成交低于平时是常态,两股因素叠加导致上周成交出现回调。但从成交量来看,能守在今年平均成交水平应该说表现不错。

  前期的刚需、首次改善产品预热市场,近期一些中高端改善产品也开始有所表现,单一产品很难支撑起整个市场,现在多种产品均开始表现对交易情绪以及成交稳步向上有积极作用。因此,经过短期震荡,后续成交将继续向上攀升。
 

德州搜房网
内容正在加载中,请稍候……
全国楼市最新文章德州搜房网
【字体: 】 【发表评论】【告诉好友】【打印此文】【收藏此文】【关闭窗口
德州搜房网版权声明:
凡本网内容注明出处为"德州搜房网德州房产网"的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属德州搜房网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明"稿件来源:德州房地产门户--德州搜房网",违者本网将依法追究责任。
娱乐地产
关于德州搜房网产品服务人才招聘联系我们用户协议版权声明免责声明
Copyright 2010 德州搜房网 All Rights Reserved 沪ICP备09080928号
电话:0534-5555455,德州搜房网QQ群:92390600,德州搜房部落QQ群:68763246
立足德州、服务德州,做房产行业最专业的德州房产网德州搜房网网站