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上周南京楼市成交量上涨52.8%!即将迎来节后首波上市潮!

2019年04月10日 来源:互联网 小军 浏览:
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据南京网上房地产数据显示,截至4月7日17:00,南京上周周认购商品房822套,成交1726套,日均认购117套,日均成交约246套,与前一周认购商品房1584套,成交1129套相比,认购量下跌48.2%,成交量上涨52.8%。

 

据网易房产南京站统计四月南京有近万套房源入市,21个纯新盘(表中标红)将于近期首开。

 

下周,南京楼市预计有4盘入市,共计551套房源迎来开盘,节后迎来首波上市潮!

金地风华国际

金地风华国际本次首开的6、7、8号楼,楼栋分布如下图所示:6号楼和7号楼均为24层,边户均为125㎡(共81套),中间户97㎡(共88套);8号楼总共26层,全部为143平米㎡(共93套)。值得一提的是,购买143㎡大户型及底跃需要验资130万。

金地风华国际位于江北核心区隧道口,与青奥体育公园一路之隔。在教育方面,金地风华国际自带一所国际高中,金地业主能享受到入学便利。

悦江府

悦江府将首开1、2号楼143套精装房,户型面积75、95㎡,精装交付,均价28806-29391元/㎡,拟交付时间2021年10月31日。

周边生活配套成熟,紧邻地铁10号线文德路站。距离即将建成的长江五桥上桥口也只需十分钟左右的车程,项目主打的小户型,精装交付,在同区位里有相当大的竞争力。

金基九月森林

金基九月森林将首开48套双拼别墅,建筑面积约254-390㎡,销许均价29707.49-38579.62元/㎡,总价920万元/套起,毛坯交付,拟交付时间2020年12月31日。

九月森林自金基接手以来,在产品不断更新迭代的同时,小区环境、风格设计、也在不断的创新,赢得了市场的认可。从前几次的热销不难看出,虽然是千万级的豪宅,依旧不缺乏购房者。

 

城北葛洲坝招商紫郡蘭园

项目将加推21号楼66套精装房,销许均价为36900元/㎡,户型约125、140㎡,另有4套109㎡,首付5成起,验资183万,预计2021年5月交付。

 

一周总结
01
世茂璀璨滨江开盘 首开去化8成

位于鼓楼滨江的纯新盘世茂璀璨滨江,本周首开18号楼,共计572套房源,总高57层,精装交付。项目销许均价35920元/㎡,户型面积为114㎡、150㎡、155㎡、220㎡、240㎡,总价约410万元起,首付3成123万元起。

02
江北新区再挂地 桥北宅地最高地价15485元/㎡

本周江北挂出3幅地块,其中高新2幅商业用地,涉宅用地1幅位于桥北。该批地块将于5月7日10时开始网上竞拍。

据悉,该宅地位于江北新区浦珠北路东侧、华江路北侧19-05商住地块起拍总价19000万元,最高限价28000万元,起拍楼面价10508元/㎡,最高楼面限价15485.8元/㎡,加价幅度100万元,竞买保证金3800万元。

03
本周,南京3条新地铁线路传出消息

1.南京地铁发布10号线二期工程环评获批,预计年内正式开工,计划2023年建成。

 

2.地铁4号线二期正在进行详细勘探,有望今年年底开工!

作为过江线路,南京地铁4号线二期备受关注。4月2日,4号线二期正在进行详细勘探。根据施工计划,有望今年年底开工。

 

南京地铁4号线二期工程的建设有助于完善江北新区轨道交通骨干线网,建成后4号线将承担大量江北、主城、仙林的客流,也方便江北地区南北向与东西向的换乘客流,提升江北的交通服务水平,带动江北新区的发展。这一工程穿越了江北新区核心区的中央商务区,其地下空间正在开发中。

3.江北新区行政审批局完成地铁11号线环评审批,11号线站点选址曝光!

 

11号线详细线路及各大重要站点具体选址曝光!根据地铁规划,预计今年动工,2023年建成。

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