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楼市“红五月”爽约?郑州2个项目开盘去化不足四成

2020年05月08日 来源:互联网 小军 浏览:
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受新冠疫情的影响,房地产市场基本处于“休眠状态”,各家房企去库存的压力愈加凸显。售楼部逐渐开放后,部分项目虽成交量回暖,但整个楼市的表现仍然不够乐观。

五一假期,郑州楼市显得异常冷清。根据监测数据显示,主城区及环郑区域仅有2个项目开盘。

郑州楼市:楼市“红五月”爽约?郑州项目开盘不足四成

中博城珑誉园

开盘时间:5月1日

开盘价格:高层均价约15500元/㎡(毛坯)

开盘动态:本次开盘推出的是3#、5#高层房源约244套、成交约80套、去化32.8%。

项目地址:管城区未来路石化路西南角

项目点评:项目位于主城区内,地理位置较好,周边交通便捷、生活配套较为完善。随着土地的开发建设,三环内的房子越来越金贵,优质地块越来越少,对于购房者来说,是居住在二环内的一个选择。

该项目推出的是建面约96—140㎡的户型、容积率约3.75,对于改善消费者来说,居住体验的舒适度相对会差一些,对刚需来说,面积段较大也大大增加了购房的压力。

恒大未来之光

开盘时间:5月1日

开盘价格:成交约8500元/㎡(带装修)

开盘动态:本次开盘推出的是乐和1号院26#高层带装修房源约95套、成交约30套、去化31.6%。

项目地址:郑州航空港领事馆区鄱阳湖路与荆州路交会处

项目点评:对于郑州购房者来说,该项目优劣参半。优势在于2.49的容积率、低房价、周边的生态环境较好,交通有郑民高速、安罗高速、华夏大道、机场高速等;;缺点在于距离郑州主城区较远,周围目前生活配套尚不完善,后期自配有商业街也需要时间去完善。

楼市的“金三”、“银四”在疫情防控期中行情遇冷,被开发商看好的“红五月”却开篇去化不足。或许对于宅在家许久的置业者来说,心灵的放飞、自由的行走比购房带来的愉悦感更多。

不过从监测数据显示,郑州5月开盘或加推项目有13个,对于置业者来说有了更多的选择。以上楼盘信息仅供参考,详情请咨询售楼部。
 

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