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成都楼市:新都地价破万,哪里还能低价置业成都??

2020年05月19日 来源:互联网 小军 浏览:
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土拍地价破万

勇创新都区楼价新记录

前几年看,对比东南西北四地房价,城北真的太难了。以新都区为例,房价在二圈层中时常处于垫底地位。但是随着天府大道向北延伸,地铁3号线三期和5号线的开通,新都的房价开始慢慢抬头。

成都楼市:新都地价破万,哪里还能低价置业成都??

今年3月,在新都区2020年首次土拍中,其中一宗63.57亩纯住宅用地以总价约6亿元、溢价124.8%拍出,成交楼面价11800元/㎡,刷新新都区楼价新纪录!

新都进入TOD时代 价值飙升

为何新都土拍地价竟有如此之高?一切要从北部新城建设加快说起——作为“北改”核心区,新都在城北的的区位、竞争、宜居优势日益明显,人们的目光开始转向城北、聚焦新都。随着5号线正式开通试运营,成都轨道集也首次曝光该线路上的首批TOD示范项目 ——“廖家湾站”。

成都楼市:新都地价破万,哪里还能低价置业成都??

什么是TOD模式?即人们乘坐各类公交到达枢纽中心后,5-10分钟路程内可以到达写字楼、酒店、商场、住宅等商业区和生活区。城市近郊区通过实施TOD综合开发,融合产业、公共服务资源,可以形成新的商业中心和生活重心,大幅度提升其土地价值。

廖家湾站TOD项目的使命是进一步提升城市功能,完善城市服务体系,促进区域快速有机发展,打造国际生态社区及生活方式中心。未来,廖家湾站TOD综合开发项目将实现“城市中的花园,花园中的车站”,打造国际生态社区及商业配套,促进产业互补,形成新都区域门户,建成后将有效拔升城北区域商业价值,政策红利辐射周边区域。这样一个快速崛起的“兵家必争之地”,地价又怎可能不上涨呢?

成都楼市:新都地价破万,哪里还能低价置业成都??

城北抄底指南 

楼面价买准现房

在城北不断吸睛的情况下,和成房产聚焦城北,填补区域内改善级住宅的空白,赋能人居新的华章。该项目位于地铁5号线柏水场站旁,离廖家湾站仅1站,地处廖家湾站TOD项目辐射范围内,周围多所小学环绕,项目旁还规划有500亩湿地公园,同时峰景道5号自带万方商业,可以说公园、商业、学校、住宅、购物生活配套齐全,充分满足人们日常的所需。项目周边配套完善,借势廖家湾站TOD项目发展,前景不言而喻,价格据悉将会十分亲民,让人非常期待。不日项目即将亮相,如果大家想要抄底置业成都,不妨随时关注峰景道5号。
 

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