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受疫情反复影响,3月楼市冰火两重天

2022年03月18日 来源:德州搜房网 小军 浏览:
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3月初,随着气温的逐渐回升,冬去春来,万物复苏,德州下调贷款利率,房企开始积极推货,楼市似乎已经吹起了回暖的号角;但3月中旬,受新冠疫情不确定性影响,楼市似乎和多变的天气一样又回到了“原点”。

3月,居住用地供应端低迷。截止3月16日,德州自然资源局共有30宗地块挂牌出让,挂牌出让总面积2038.04亩。其中,仅有1宗商住用地,位于陵城区,面积为52.55亩。

受疫情反复影响,3月楼市冰火两重天

受供应端影响,

3月德州土地市场以去存为主,成交规模环比增加

。截止3月16日,德州齐河成功出让3宗居住用地,均以底价成交,1宗流拍。其中,齐2022-5号土地被齐河源通置业有限公司以27118.21万元的底价拍得;齐2021-190号和齐2021-228号地块被

齐河县城市经营建设投资有限公司

以17355万元、15834万元的底价拍得。

受疫情反复影响,3月楼市冰火两重天

3月,商品房供应回升。截止3月16日,德州获预售证4张,入市房源为462套,面积52354.79平方米,从板块看,供应主力为开发区,以加推为主3月初,去化率升高,成交持续以刚需、首改项目为主力,以华中华园、绿地、星悦时代等项目拉动整体销售上升;但在中旬,受疫情影响,销售率受顾客购买信心不足下滑。 

疫情影响下,人员流动放缓, 楼市计划活动推迟,再加上到访人员稀少,交易量不可避免的出现暂时性下滑,给市场信心的恢复增加了极大的不确定性,但我们要相信疫情以后德州楼市将风雨之后见彩虹!
 

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