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房子卖不出去了?官方释放“大招”,推出零首付、取消限购

2022年03月26日 来源:互联网 小军 浏览:
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从俄乌战争,飞机坠毁,疫情防控来看,很多人瞬间明白了很多,明白不知道意外何时发生,人短短一生36000天,要珍惜每一天,要有时间陪伴家人,要有时间享受生活,不能在利诱下,迷失本心,套上枷锁,成为生活的奴隶,然后我们今年以来,全球楼市成交量普遍低迷,我们可以来看下最新数据:

房子卖不出去了?
 

2022年一月份,有29座城市成交量跌幅特别大,第一名西安房子成交量跌幅达到近90%,几乎是没有卖出一套房子,而像深圳徐州这些地方跌幅也达到了60%。

房子卖不出去了?
 

2022年2月份楼市成交量情况,其实和一月份差不多,北京环比下跌63%,深圳继续环比下跌59%,这也是它今年连续两次下跌这么多,按照这种趋势下去的话,深圳这个地方很难卖得出去房子。

房子卖不出去了?
 

从上面今年两个月份房子成交量来看的话,房子成交量的确越来越低了,即便是像深圳这种一线城市也是如此,由此可见全国各地其实差不多,普遍的销量都下降。

面对这种情况之下,官方肯定要采取相应的措施,因为就目前来看,房子销量情况决定地价,而只有房子卖得出去,官方的土地才好卖得出去,地方的财政才能更充盈,所以官方开始采取措施了。

房子卖不出去了?
 

2022年开年以来,房子降低利息,可是这还不够,某些地方已经开始降低首付,甚至零首付都能买房,还有就是取消限购、房子贷款速度加快等等,这些措施都是以前很难看到的,尤其是零首付,取消限购,而现如今这种做的目的很明确,就是为了卖房子。

房子卖不出去了?
 

对于这种种鼓励买房的措施,笔者也说下自己看法吧,除了要房住,零首付也没有人买房,贷款是要还的,还贷款是以贷款人的可支配收入联系在一起的。没有较好且稳定的收入,还不起房贷,房子一旦被法拍,贷款买的房是银行的,按揭支付的钱都没白交了。现在的房子就是一个普通工业产品,工业化、规模化产量非常高,不再是稀缺商品,也不再具有保值增值属性了,只是一种耐用消费品。

房子卖不出去了?
 

因此,笔者的建议就是买得起就买,买不起就不买,别管任何人,任何人都不一定能说对,刚需急用就买,不是刚需就等等,涨不了了,疫情影响人的收入,只要美国不败中国经济不会大涨,工资也涨不了,美国总是压制中国,所以有钱刚需就买,没钱等等也没事,其实现在是国家着急,开发商着急,中介着急,没钱的就别着急了,让有钱的去上,现在他也不敢上了,炒不动了!
 

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