| 物业类别 别墅 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 别墅 | 装修状况 毛坯 |
| 物业地址 德州市经济技术开发东风东路减河湿地公园东岸（大雁岛对面） |
| 交通状况 西邻减河东大道，东风路、东方红路、三八路、天衢路主干道无缝衔接，开发区、老城区、陵城区20分钟即达； 南接尚德路，五分钟直达高铁东站，20多分钟直达济南，1小时到北京、天津等地 项目4公里范围内含高铁站、汽车总站、京津京沪高速，与楼下的5路、26路、27路、104路、106路公交线路，共同打造方便快捷的城际交通配套 |
| 开盘时间 一期：2016年；二期：2018年6月；三期：2019年12月；四期：2020年4月5日 | 入住时间 一期：2018年5月，二期：2020年，三期预计2022年底，四期：2023年6月30日 |
| 容 积 率 1.4 | 绿 化 率 35% |
| 物 业 费 | 物业公司 山东奥园物业有限公司 |
| 开 发 商 德州奥特莱斯置业有限公司 |
| 预售许可证 有 |
| 售楼地址 德州市经济技术开发东风东路减河湿地公园东岸（大雁岛对面） |
 搜房网提供的奥特莱斯·澜铂湾售楼电话:0534-3799999 |
| 奥特莱斯·澜铂湾房价 均价10900元/平方米 [房贷计算器] |
奥特莱斯·澜铂湾微信平台
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奥特莱斯·国际：百万平米世界级新城市综合体，斥资百亿打造而成，项目地处德州减河湿地风景区东岸，总建筑面积165余万平米，拥有120米摩天轮、意式风情旅游购物小镇、儿童体验中心、国际会展中心、国际金融服务中心等，涵盖购物、休闲、娱乐、餐饮、居住、旅游、度假等十几项功能，项目将于2020年9月中旬正式开业运营，届时，奥特莱斯·国际，将吸引周边7000万消费群体，成为全国代表性的奥特莱斯项目之一！
奥特莱斯·澜铂湾：奥特莱斯·国际配套高端住宅项目，目前开发有别墅、洋房、高层、公寓、商墅、商铺等产品。作为全国最后审批通过的别墅项目，奥特莱斯·澜铂湾对国内外知名项目进行实地考察、借鉴，并进行优化、调整设计，打造全国首屈一指的智能化、人性化、低碳节能大型环保别墅群，项目一期、二期均已售罄，三期双拼|联排别墅、墅级高层豪宅、商住公寓已面世待开盘。
四期（B2地块）新品叠墅
建筑面积167-185㎡两层别墅，一层层高3.15m，二层层高3m，面宽8m，客厅开间4.5m，一梯两户，电梯双向开关门
上叠：
一层私家电梯厅，可改造成入户玄关
二层赠送北侧露台
一层赠送客厅南侧露台
赠送带卫生间南向套卧*2
赠送地下多功能室（5.1米层高）
中叠：
一层私家电梯厅，可改造成入户玄关
赠送带卫生间南向套卧*2
赠送南侧半个阳台*2
赠送地下多功能室（5.1米层高）
下叠：
南北双入户，赠送南院，最大167平
赠送带卫生间南向套卧*2
赠送南侧半个阳台*2
赠送地下多功能室（5.1米层高）
配套设施：
自身配套： 11万㎡奥特莱斯国际购物中心，华北之最—直径120米摩天轮、德州新地标—超高层双子塔、5700㎡国际幼儿园、3000㎡业主私人会所
项目周边配套：
2400亩减河湿地公园
高铁站、科技园、会展中心、太阳能小镇、太阳谷
大雁岛、动植物园
三甲人民医院总院（东部医疗中心）、德州市养老示范城、6000m杨庄河水绿走廊、杨庄小学等
施工进度：二期全部封顶
优惠：三期双拼/联排别墅感恩回馈新老客户，13000元/㎡，送卧室两间23㎡，送会客厅一层64㎡，送车位两个70㎡，送院子一个166㎡，送露台一个28㎡，买220㎡送220㎡。
1.德州唯一叠墅产品，全城仅供60套，目前仅余42套，错过既无。
2.和大平层相比，叠墅拥有双层居住空间，上下两层私密性更强，更适合两代甚至三代人同时居住
3.和普通高层/洋房产品相比，叠墅具有别墅的一切特质，居住品质更高，更适合追求生活品质的朋友来选择
4.和双拼|联排别墅相比，叠墅层数少、总价低，入手门槛低，花更少的钱买别墅，性价比更高
*全部为必填项
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